# Boerderij te koop in Elverdinge Zimmo code: LRM4K ## Description Dit aanbod betreft een charmante, met groen omringde hoeve in Elverdinge, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. De eigendom wordt bereikt via een prachtige oprijlaan, die meteen voor een bijzondere uitstraling en veel privacy zorgt. Ondanks de landelijke ligging bevinden de belangrijkste verbindingswegen zich op korte afstand.  De site omvat een ruime woning met 4 slaapkamers, een garage en bureauruimte. Daarnaast zijn er verschillende afzonderlijke gebouwen aanwezig, waaronder een ruim bureel en een serre van ca. 1.000 m². Dankzij de aanwezigheid van een afzonderlijk bureel en de praktische opstelling van de gebouwen, kunnen wonen en werken hier op een aangename manier van elkaar gescheiden worden.  Er is een milieuvergunning aanwezig voor het inrichten van tuinaanleg met boomkwekerij. De hoeve is met de aanwezigheid van diverse bijgebouwen, drie weides en ruime erfverharding gelegen op een mooi domein van 3,65 ha.  De waarde van het EPC van de woning bedraagt 514 kWh/m² jaar, waardoor de woning binnen energieklasse F valt. Hierdoor is de woning onderhevig aan de renovatieplicht die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.  Heeft u interesse in deze hoeve en wenst u meer informatie? Contacteer ons gerust op 050/70 80 80 of via info@boerenhuys.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 36.501m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 514kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250821-0003669062-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 36.501m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address 8906 Elverdinge ## Contact - **'t Boerenhuys** - Koolkenstraat 9, 8740 Pittem - Phone: +3250708080 - Mobile: +3250708080 - Website: