# Huis te koop in Emblem for € 599.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSQHO ## Description Zeer ruime, te renoveren ééngezinswoning (thans ingericht als 2 afzonderlijke woningen) met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m². Gelegen op een perceel van 3.504 m² met een perceelbreedte van maar liefst 48 meter! Gunstig gelegen op een unieke locatie in agrarisch gebied (geen naaste buren). Beide woonunits zijn voorzien van een leefruimte, keuken, sanitair, verschillende slaapkamers, garage en bergingen. Het dak werd reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd (2021). Deze woning kan gerenoveerd (of heropgebouwd) worden onder de voorschriften van een zonevreemde woning. Eigendom met tal van mogelijkheden (zorgwoning, kangoeroewoning, combinatie wonen/werken, enz.). EPC: 480 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing). Beschikbaar bij akte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.504m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 480kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003975391-RES-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.504m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 48m - **Perceeldiepte**: 73m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ranstsesteenweg 61, 2520 Emblem ## Contact - **Immo Patio** - Broechemlei 24, 2520 Ranst - Phone: +3232336366 - Mobile: +3232336366 - Website: