# Handelspand te huur in Embourg for € 975 Zimmo code: LQVEN ## Description Commercieel pand/kantoor van ±77,5 m²: - Kantoorgedeelte van ±50 m² met tegelvloer, - Afgesloten kantoor van ±12,5 m² met tegelvloer, - Afgesloten kantoor van ±13 m² met tegelvloer en inbouwkasten, - Apart toilet van ±2 m² met tegelvloer, - Gemakkelijk bereikbare parkeergelegenheid dichtbij de uitvalswegen, 5 beschikbare plaatsen (niet-privatief) DIVERS: Dubbel glas PVC uit 2004, losgekoppeld alarmsysteem, airconditioning (warm/koud) uit ±2023, voordeur van ±2012, 12 fotovoltaïsche panelen, afzonderlijke water- en elektriciteitsmeter, mogelijkheid om het meubilair en de schermen te behouden, kluis blijft aanwezig. Omschrijving volgens de eigendomsakte: kantoor voor kleinschalige commerciële activiteit, ook geschikt voor vrije beroepen. Gemeenschappelijke kosten: een voorschot van €35 per maand voor het onderhoud van de buitenruimtes, geen beheerder (beheerd door een eigenaar van het gebouw) Onderhoud ten laste van de huurder: warmtepomp 1 keer per jaar. Goed om te weten: Opname ter plaatse met gedeelde kosten en door een expert: zie tarief ==> https://www.bureau-andre.be/tarifs Huurwaarborg: 2 maanden huur Voorlopige onroerende voorheffing ten laste van de huurder (€850 per jaar) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 975 - **Woonoppervlakte**: 77,5m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 77,5m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 ## Financieel - **Prijs**: € 975 - **Onroerende voorheffing**: € 850 - **Maandelijks**: € 35 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 77,5m² - **Woonoppervlakte**: 77,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Address Rue Pierre Henvard 107-109, 4053 Embourg ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: