# Bungalow te koop in Embourg for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPIWN ## Description Een ruime bungalow gelegen aan de Rond Chêne, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 garages en een tuin. Op een perceel van 651 m² presenteert zich hier een unieke kans om een woning te verwerven in deze rustige en groene wijk, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen blijft. In de kelder bevinden zich de 2 garages (waar 3 auto's passen), evenals een verzameling van kelders bestaande uit 3 opbergruimtes (10,5 m²)(10 m²) en (10 m²) en een stookruimte (10 m²). Op de begane grond leidt de inkomhal (met garderobe, toilet en veel opbergruimte) naar een woonkamer van 42 m² met open haard en een ingerichte keuken (11,5 m²). Deze twee ruimtes zijn verbonden met de veranda (29 m²) die op zijn beurt toegang biedt tot een terras en de tuin. De nachthal beschikt tevens over een toilet en een douchekamer en geeft toegang tot 3 slaapkamers (10 m² met inloopkast en wasruimte), (16 m²) en (18,5 m² met aangrenzende badkamer van 4 m² voorzien van een bubbelbad). EPC C *** nr. 20250524010060 *** 232 kWh/m²/jaar *** 66.866 kWh/jaar. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 651m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 1.432 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 66.866kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250524010060 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Viessmann 2014 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 651m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Avenue de la Résistance 10, 4053 Embourg ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: