# Penthouse te koop in Emelgem for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOYKL ## Description Ontdek deze volledig afgewerkte penthouse van 89m2 met maar liefst 82m2 terras, gelegen op de derde verdieping in de Kapelstraat te Izegem. De penthouse beschikt over twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en een berging. Eén van de absolute troeven is het uitzonderlijke terras dat rondom het appartement loopt. Hierdoor geniet je de hele dag door van zon en ruimte. De geafficheerde prijs is exclusief BTW en registratierechten. Prijs inclusief 6% BTW en registratierechten, bijkomende kosten en staanplaats: 325.000 euro Prijs inclusief 21% BTW en registratierechten, bijkomende kosten en staanplaats: 355.000 euro Indeling: Je komt rechtstreeks met de lift binnen in het appartement. Via de inkomhal bereik je: -een eerste slaapkamer -de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo -een apart gastentoilet -een berging -de leefruimte met open keuken geeft toegang tot terrassen aan beide zijden. -naast de leefruimte bevindt zich de tweede slaapkamer. Extra troeven: Onmiddellijk beschikbaar Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) Energiezuinig – label A Volledig geschilderd en afgewerkt Ondergrondse bergingen en autostaanplaatsen beschikbaar Benieuwd naar deze instapklare penthouse? Contacteer ons vrijblijvend: 0469 66 49 11 marie@immomargaux.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 80kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 36008-G-2015_433/EP09302/A001/D01/SD028 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 42 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 86m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kapelstraat 8, 8870 Emelgem ## Contact - **Immo Margaux** - Heerbaa1 14, 9790 Wortegem-Petegem - Phone: 0479 61 53 82 - Website: