# Appartement te koop in Emelgem for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSF6K ## Description Modern wooncomfort, een toplocatie én een interessante investeringsopportuniteit! Ontdek dit energiezuinige nieuwbouwappartement (bouwjaar 2024) op een uitstekende locatie in Izegem! Dit moderne appartement combineert comfort, ruimte en een aangename lichtinval. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt toegang tot een zonnig terras, waar u heerlijk kunt ontspannen. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een staanplaats bij te kopen, is dit appartement ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. IndelingInkomhal met toegang tot alle vertrekken, lichtrijke woonkamer met aansluitend het zonnige terras, moderne keuken met praktische indeling, twee ruime slaapkamers, badkamer met kwaliteitsafwerking, apart toilet en praktische berging. Staanplaats bij te kopen voor euro 15.000. Extra troeven Energiezuinige nieuwbouw uit 2024 Ruime leefruimte met zonnig terras Twee slaapkamers en praktische indeling Uitstekende ligging in Izegem Momenteel verhuurd met aantrekkelijk rendement voor investeerders Bieden vanaf de aangegeven vanafprijs Elk bod gelijk aan of hoger dan de vanafprijs wordt door de eigenaar in overweging genomen. Interesse?Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en plan uw bezoek! JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vijfwegenstraat 18 bus 6, 8870 Emelgem ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: