# Bungalow te koop in Emelgem for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLXJX ## Description Op een perceel van 701 m² bevindt zich deze alleenstaande bungalow met zuidgericht terras en tuin, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en veel lichtinval. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en een bureelruimte, perfect voor thuiswerk of hobby. Aansluitend vindt u de ruime en lichtrijke living met zicht op de tuin en de praktische leefkeuken. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, douche en toilet. Extra troeven zijn de kelder, de garage met geautomatiseerde poort en het zonnige terras met tuin, waar u in alle rust kan genieten van de zuidoriëntatie. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met potentieel, veel licht en een aangename tuin? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Ref.: 9417. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Grondoppervlakte**: 701m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 658kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260214-0003803009-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 701m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Reperstraat 90, 8870 Emelgem ## Contact - **ROVAC IMMOBILIEN** - Grote Markt 36, 8870 Izegem - Phone: 051/31.12.45 - Website: