# Appartementsgebouw te koop in Emptinne for € 225.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRYQ5 ## Description Ontdek in het centrum van het dorp Emptinne dit gebouw bestaande uit twee woonhuizen! De eerste woning bestaat uit een mooie, ruime woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een zeer grote zolder die mogelijk kan worden ingericht en een kelder. Verwarming met pelletkachel en dubbele beglazing. De tweede woning beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer met aangrenzende keuken en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en toegang tot een zolder. Pelletkachel te voorzien – dubbele beglazing. Daarnaast beschikt u over een garage en een bergruimte die door beide woningen kunnen worden gebruikt! EPC D – 333 kWh/m²/jaar en EPC E – 386 kWh/m²/jaar – Gebouw vrij van bewoning – Bezichtigingen en inlichtingen via het vastgoedkantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 505 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.383kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260216029720 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 9kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1931 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5,5m², douche - **Badkamer 2**: 4,5m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 17,3m² - **Slaapkamer 2**: 6,7m² - **Slaapkamer 3**: 15,4m² - **Slaapkamer 4**: 12,8m² - **Waskamer**: 17m² - **Kelder**: 13m² - **Keuken**: 8,3m² - **Zolder**: 27m² - **Garage**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter ## Address 5363 Emptinne ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: