# Under option - Appartement te koop in Ename with 1 slaapkamer Zimmo code: LRI16 ## Description Ruim 1-slaapkamerappartement met terras, kelderberging en parkeerplaats in Ename Dit ruime en aangename 1-slaapkamerappartement is gelegen in Ename en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 78,7 m². Dankzij de praktische indeling, het terras en de bijhorende parkeerplaats is dit een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Via de inkomhal, voorzien van een afzonderlijk toilet, kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met de nodige toestellen. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras van 7,8 m², waar het aangenaam vertoeven is. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en lavabo. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor de wasmachine, ideaal als extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke private kelderberging. Buiten is er een private parkeerplaats beschikbaar voor € 15.000. Een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een aangename locatie in Ename, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Voor meer info of een bezoek, contacteer Sarah op 0476/37.42.67 of sarah@stellarimmo.be Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 79,7m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **KI**: € 723 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 34kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 45035-G-OMV_2018144488/EP06313/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 79,7m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 92m - **School**: 350m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 7,8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Abdijstraat 71 bus 201, 9700 Ename ## Contact - **Stellar Immo** - Coupure Rechts 88, 9000 Gent - Phone: 0476/37.42.67 - Website: