# Huis te koop in Ename for € 279.000 Zimmo code: LSIUV ## Description Deze goed gelegen en instapklare eigendom biedt tal van mogelijkheden. Het kantoor is momenteel praktisch ingericht en uitgerust met verschillende volwaardige werkplekken en meerdere vergaderzalen, waardoor het zowel geschikt is voor een zelfstandige professional als voor een team of groepspraktijk. Daarnaast is er een praktisch keukentje voorzien, wat zorgt voor extra comfort tijdens de werkdag. Een bijkomende troef is de tuin/buitenruimte, die bovendien beschikt over een ontsluiting naar achteren. Op energetisch vlak is het pand in orde. Kortom, een veelzijdig en praktisch pand met talrijke gebruiksmogelijkheden, een buitenruimte en een uitstekende ligging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Grondoppervlakte**: 425m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 509 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260908-0003947816-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 425m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Abdijstraat 95, 9700 Ename ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: