Huis te koop in Ensival voor € 450.000 met 10 slaapkamers Zimmo‑code: LJ5UI

Huis met energieklasse C, 6 badkamers en 400m² woonoppervlakte.

Huis – 6 wooneenheden. Neem contact op met Vivian op Toon nummer

Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Verviers, biedt dit huis een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het bestaat uit zes wooneenheden, waaronder een huis met eigen ingang, en beschikt over royale ruimtes en een zeer goed verhuurpotentieel.
De drie appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping hebben elk een oppervlakte van ongeveer 80 tot 85 m² en omvatten twee tot drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken en een badkamer.
Op de begane grond bestaat het pand uit een studio van ± 30 m² en een appartement van circa 62 m², beide met een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer.
Een klein huis, toegankelijk via een eigen ingang, completeert het geheel. Het bestaat uit een slaapkamer, een kantoor, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een aparte binnenplaats.
Het gebouw beschikt over kelderruimtes en is voorzien van individuele verwarming per wooneenheid, aangesloten op stadsgas. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas met houten en PVC-kozijnen. Het gebouw is aangesloten op het rioolstelsel. Kadastraal inkomen: € 1.003.
Energieprestaties: GLV rechts 4 → D — (Nr. 20251028027397 – 271 kWh/m² per jaar – Totaal E: 20.798 kWh/jaar), GLV links 6/0 → F — (Nr. 20251028027723 – 447 kWh/m² per jaar – Totaal E: 15.852 kWh/jaar), 1e verdieping 6/1 → C — (Nr. 20251028027545 – 216 kWh/m² per jaar – Totaal E: 22.338 kWh/jaar), 2e verdieping 6/2 → C — (Nr. 20251028027408 – 192 kWh/m² per jaar – Totaal E: 19.826 kWh/jaar), 3e verdieping 6/3 → D — (Nr. 20251028027601 – 316 kWh/m² per jaar – Totaal E: 33.111 kWh/jaar), Huis 6/A → E — (Nr. 20251028027042 – 359 kWh/m² per jaar – Totaal E: 22.133 kWh/jaar)
Een zeldzaam object op de markt, met een interessant rendement en tal van mogelijkheden. Een bezichtiging is zeker aan te raden om het volledige potentieel te ontdekken.