# Huis te koop in Eppegem for € 415.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSXU ## Description Ruime woning met 2 garages en grote tuin in hartje EppegemDeze centraal gelegen woning aan het dorpsplein biedt 2 garages, een ruime atelier/bergruimte, overdekt terras en lange tuin.Op de verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, ingerichte keuken met veranda, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.Troeven: veel bergruimte, 2 garages, aangename buitenruimte en een topligging met openbaar vervoer en voorzieningen vlakbij.Een woning met ruimte en potentieel op een centrale locatie!Meer info op www.era.be/vaneyken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 770m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 - **KI**: € 1.028 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 550kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221221-0001400114-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 770m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 7,5m - **Gevelbreedte**: 7,2m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Atelier**: 21m² - **Badkamer**: 9m², Spoelbak enkel, Ligbad, Toilet - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 15m², Spoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch) - **Woonkamer**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Wintertuin**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Cardijnstraat 11 bus A, 1980 Eppegem ## Contact - **ERA Van Eyken (Zemst)** - Brusselsesteenweg 176, 1980 Zemst - Phone: +32 15 62 11 42 - Website: