# Kantoor te huur in Erembodegem for € 3.218 Zimmo code: LBA1C ## Description Op de derde verdieping van een modern kantoorgebouw in Aalst bieden wij een kantoorruimte van ca. 262 m² te huur aan. Deze locatie geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de E40. Oppervlakte: ca. 262 m² Specificaties: - Kitchenette - 3 vergaderzalen - Klimaatplafond via warmtepomp (lucht-lucht) / condenserende ketel op aardgas - Individuele tellers - Tapis plein - Zonwering: stores - 7 parkeerplaatsen ter beschikking Beschikbaarheid: Beschikbaar vanaf 01/10/2025. Hebt u interesse in dit kantoor te huur in Aalst? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of via 09 245 35 35 voor meer info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.218 - **Handelsoppervlakte**: 262m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: D - **Vrij**: Vrij op 2025-10-01 ## Financieel - **Prijs**: € 3.218 - **Gemeensch. kosten**: € 1.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 18963568-NR - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 262m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Korte Keppestraat 7, 9320 Erembodegem ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: