# Kantoor te huur in Erembodegem for € 6.675 Zimmo code: LNH23 ## Description Fenomenaal gelegen kantoorruimte van 104 m² (20 werkplaatsen) te huur, langs én met visibiliteit van de E40 te Aalst. Fantastische bereikbaarheid dankzij de ligging net voor afrit 19 Aalst en nabij station Erembodegem De high-end kantoren zijn all inclusive: meubilair, internet, onderhoud kantoor, professioneel onthaal, beveiliging, postbedeling, vuilnisbeheer etc. De instapklare ruimte situeert zich in een businesscenter op het gelijkvloers van een modern en architecturaal knap kantoorgebouw met tal van faciliteiten zoals oa. een koffiebar, bedrijfsrestaurant, fietsparking en elektrische laadpalen in de ondergrondse garage. Enorme troef: parkeerratio 1/35. Onmiddellijk beschikbaar. Ook andere oppervlaktes mogelijk, zowel in het businesscenter als in het kantoorgebouw. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 44 39 30. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.675 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 104m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A+ - **Vrij**: Vrij op 2026-07-01 ## Financieel - **Prijs**: € 6.675 - **Prijs /m²**: € 64 - **Jaarhuur**: € 80.100 ## Energie - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 104m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 104m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 8 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 104m², 20 werkplaatsen - **Parkeerplaats**: parkeerratio 1/35 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Korte Keppestraat 19, 9320 Erembodegem ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: