# Magazijn te huur in Erembodegem for € 7.546

Zimmo code: LP6E1  
<https://www.zimmo.be/nl/erembodegem-9320/te-huur/bedrijfsvastgoed/LP6E1>

## Description

In dit bedrijfsgebouw, gelegen aan de E40 te Aalst (Erembodegem) is nog een magazijn van &nbsp;758m² met kantoor op de 2e verdieping van 344m² beschikbaar.&nbsp;
9 parkeerplaatsen (met mogelijkheid tot laadpaal) beschikbaar voor het gebouw.&nbsp;
Ook mogelijkheid voor banner op het gebouw, zichtbaar vanop de E40.&nbsp;

Kenmerken magazijn:
Vrije hoogte 10 meter
Rookluik
Mogelijkheid tot gebruik lockers
Sanitair + douche
Laadkade + sectionaalpoort
Gedeelde maar afgesloten ruimte in groter magazijn
Alarm + bewakingscamera's mogelijk

Kenmerken kantoor:
Airco + verluchting volgens nieuwste technieken, vloerverwarming en koeling
Grote raampartijen
2 boxen van elk ongeveer 6 werkplekken (mogelijkheid tot bijhuren extra box)
Gemeenschappelijke keuken
Gemeenschappelijke vergaderruimte volledig uitgerust&nbsp;

Prijzen zijn excl. btw (indien van toepassing) en kosten.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/1E9Cbda-srk31wc8TDqA1NVmFn0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-3e4f-72ec-8a1d-91139de78c40>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xRs8gaQxPaL2kgfdpm-IL6nzXyU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-425f-791d-ac60-6fd3da21e3b2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/g2nsBboqg-WX_5957kQQLrt6HYU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-468a-7797-91d6-32e05f0471f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WxCPGfBdDiOMyn3gbqwLstorL60=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-4a3e-7174-b2df-adf03d24e78a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KH1qn-pk-RuW9Rwn9MjgOzpVTH8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-4e2c-791e-93c6-e545425bc388>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/k9ZCnY1SmZrePshXwwdKf4KB0CE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-529e-7a24-bd97-840010dd022a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3tmo_tM1lwTGpNa9Gfm0shEUzSs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-5646-7238-9844-85b3f17f80d9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JaiM0XNGqLtzft4YJp_LkONFYg8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-59ea-7e46-9320-d77f1f3952b1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jNY2Cb77Jh3YiyYN-Gnb1YhIPwU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-5e73-7c6a-94ce-83fc0d43e88d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fBQSlKEmN98TOU6iWS8lU-oTQGs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-63a8-73f1-9f3f-f41b16585ab0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QWTJAir1x6ZvHzT5DFqTG7GlLKg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-660e-7465-9b12-ac1cb0d3e689>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NfwcgPM3Jv_y_egdMScL14nPBgY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4a25d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c20e0f1-8afe-4250-aaf2-8645296aff49/listings/9d725423-a13c-472b-9cca-4701877b80df/images/019eb64e-6a28-7ac3-bb2d-158eb3bd905d>

## Main features

- **Prijs**: € 7.546
- **Woonoppervlakte**: 1.102m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 1.102m² grondoppervlakte
- **Vrij**: Vrij op 2026-07-01

## Financieel

- **Prijs**: € 7.546
- **Prijs /m²**: € 7
- **Jaarhuur**: € 90.550

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.102m²
- **Woonoppervlakte**: 1.102m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Bouwoppervlakte**: 1.102m²
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Industriegebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Nachtegaalstraat 10 bus A, 9320 Erembodegem

## Contact

- **Creas**
- Kortrijksesteenweg 1035, 9000 Gent