# Appartement te koop in Erembodegem for € 190.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSD6G ## Description Dit aangename gelijkvloers appartement met grote tuin en garage is gelegen in een rustige straat, op slechts 10 minuten van het centrum van Aalst. Het appartement beschikt over een woonkamer, een keuken, een grote slaapkamer en een badkamer met bad en douchemogelijkheid. De absolute troef van deze woonst is de ruime tuin, waar u volop kunt genieten van rust en groen. Dankzij de gelijkvloerse ligging is het appartement vlot toegankelijk. Bij het appartement hoort een garagebox t.w.v. circa 20.000 euro. Zowel geschikt voor eigen bewoning, dan als investering. Dit appartement is momenteel verhuurd aan 744,14 euro per maand. Stipte betaler sinds 2014. Het brutorendement bedraagt 4,70%. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een aangenaam gelijkvloers appartement met een grote tuin, een garage en een rustige ligging. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 357kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260318-0003826282-RES-1 - **Energielabel**: D - **E-peil**: 75 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1993 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **School**: 1.424m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hekelgemstraat 35 bus 1, 9320 Erembodegem ## Contact - **IMMO ZONE Ninove** - Aalstersesteenweg 28 C, 9400 NINOVE - Phone: 0471 91 50 50 - Website: