# Appartement te koop in Erembodegem for € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSM5D ## Description Dit appartement op de eerste verdieping, met garage, is gelegen in een rustige straat, op slechts 10 minuten van het centrum van Aalst. Het appartement beschikt over een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer met bad en douchemogelijkheid. Bij het appartement hoort een garage t.w.v. circa 20.000 euro. Zowel geschikt voor eigen bewoning als voor investering. Het appartement is momenteel verhuurd aan 821,98 euro per maand. De huidige huurder woont er al sinds 2018. Het brutorendement bedraagt 3,56%. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement met drie slaapkamers, een garage en een rustige ligging. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260318-0003826285-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Bouwjaar**: 1993 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 376m - **Winkels**: 1.181m - **School**: 248m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hekelgemstraat 35 bus 3, 9320 Erembodegem ## Contact - **IMMO ZONE Ninove** - Aalstersesteenweg 28 C, 9400 NINOVE - Phone: 0471 91 50 50 - Website: