# Kantoor te koop in Erembodegem for € 149.000 Zimmo code: LQYBT ## Description Commercieel pand te centrum Erembodegem (ca. 195 m² op de Hogeweg te Erembodegem) Dit ruime commerciële gelijkvloers van ca. 195 m² is centraal gelegen, aan het centrum, het station en diverse voorzieningen. Het pand bestaat uit verschillende polyvalente ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling en oppervlakte is het geschikt voor diverse doeleinden, zoals vrije beroepen, kantoren, dienstverlening, praktijkruimte en andere commerciële activiteiten. De binnen afwerking kan nog verder worden ingericht en afgewerkt naar eigen smaak en behoeften, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een zij-ingang, wat bijzonder praktisch is voor laden en lossen en zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Troeven: ca. 195 m² commerciële ruimte, centrale ligging nabij centrum en station, verschillende ruimtes, geschikt voor diverse doeleinden Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische en goed bereikbare locatie. Voor inlichtingen: www.vandevondel.be of 0489/200.248 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260728-0003903517-KNP-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hogeweg 57, 9320 Erembodegem ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: