- Te koop Erembodegem (9320)
- Huis te koop Erembodegem (9320)
- Ninovesteenweg 95 (LHTX7)
In optie - Huis te koop in Erembodegem met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LHTX7
- € 649.000
- 209m² woonoppervlakte
- 1.013m² grondoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Tuin aanwezig
- Bouwjaar 1962
Ninovesteenweg 95, 9320 Erembodegem

Huis met energieklasse C, een badkamer, tuin en 209m² woonoppervlakte.
Op een unieke en bijzonder gunstige locatie bevindt zich deze charmante, instapklare halfopen bebouwing die ruimte, comfort en uitstraling moeiteloos weet te combineren. Deze woning is gelegen in een rustige, groene omgeving, met een uitstekende bereikbaarheid én een prachtig zicht op de achterliggende tuin. Een echte buitenkans voor wie rust en privacy wil combineren met de nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen.Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime en verzorgde inkomhal met gastentoilet. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De gezellige leefruimte baadt in natuurlijk licht en vloeit naadloos over in een ruime bureauhoek, slim afgescheiden met een ingewerkte opbergwand die zowel praktisch als esthetisch is.Een open haard vormt het hart van de leefruimte en markeert op elegante wijze de overgang naar de moderne keuken met eetplaats. Deze keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt een adembenemend zicht op de grote, groene tuin een oase van rust, perfect om in te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een aparte bureauruimte. De zolderverdieping is volledig ingericht als vierde slaapkamer, wat de woning perfect maakt voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, bereikbaar via het terras, ideaal voor stockage of als hobbyruimte.Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de uitzonderlijk ruime parkeergelegenheid op eigen terrein een zeldzaamheid in deze regio. Deze eigendom op toplocatie is een zeldzame combinatie van kwaliteit, ruimte en ligging. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een thuis met karakter, licht en levenskwaliteit.Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer
Financieel
Energie
Bouwtechnisch
Binnen
Buiten
Indeling
Indeling
Wettelijke info
Ook aanbevolen voor jou
68809EPC Ninovesteenweg 95 - 9320 Aalst _ES_.pdf
68809Stedenbouw - Oubial.pdf
68809export-cadgis _3_.pdf
68809VLM rapport_24062025.pdf
68809ActaMaps - Ninovesteenweg 95, 9320 Erembodegem _41342B013400S.pdf