# Huis te koop in Erembodegem for € 359.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOSTW ## Description Bent u op zoek naar een verzorgde en energiezuinige woning op een rustige ligging in Erembodegem? Dan is deze charmante gezinswoning zeker een bezoek waard! De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met salon en eetplaats, en een kwalitatieve leefkeuken waar het heerlijk vertoeven is. Op de verdieping bevindt zich de nachthal met drie volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust is met airconditioning. Verder is er een verzorgde badkamer aanwezig met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt eveneens over een stoellift, die indien gewenst verwijderd kan worden. Buiten geniet u van een gezellige tuin met een aangenaam terras en pergola - de ideale plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en verbindingswegen. Ruime garage met automatische poort - Extra parkeerplaats voor de woning - Airconditioning in de living - 10 zonnepanelen - Elektriciteit conform - Dak, ramen en centrale verwarming reeds vernieuwd. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 198m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 1.105 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260523-0003876376-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Radiatoren, Lucht - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 198m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 28m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja, 3m³ - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Waterverzachter**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 8m² - **Woonkamer**: 39m² - **Keuken**: 17m² - **Garage**: 19m² - **Toilet**: 1m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Badkamer**: 5m², Douche - **Verdieping 2** - **Zolder**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heilborre 11, 9320 Erembodegem ## Contact - **TOPO-IMMO Liedekerke** - Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke - Phone: +3253594939 - Website: