In optie - Gemengd gebruik te koop in Erembodegem met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LP5X8

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 270m² woonoppervlakte.

Bent u op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden op een centrale ligging?
Dan is dit veelzijdige eigendom in het hart van Erembodegem zeker een bezoek waard.
Het pand geniet van een uitstekende visibiliteit en biedt heel wat opportuniteiten voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.
Op vandaag is het gelijkvloers ingericht als wasserette, maar de handelsruimte kan perfect dienst doen voor diverse commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte, kapsalon, buurtwinkel of andere zelfstandige activiteit.
Achterliggend bevindt zich bovendien een ruime opslagplaats met extra mogelijkheden.
Via een aparte inkomhal bereikt u de bovenverdiepingen waar zich een casco duplexruimte bevindt.
Zowel op de eerste als tweede verdieping is er telkens ongeveer 60 m² beschikbaar, waardoor u deze volledig naar eigen smaak en noden kan inrichten.
Ideaal voor het creëren van een ruime woonst, bureauruimtes of extra polyvalente kamers.
Achteraan beschikt het pand nog over een gezellige stadstuin, een aangename extra troef midden in het centrum.
Dankzij de combinatie van commerciële mogelijkheden, opslagruimte en woonpotentieel is dit pand geschikt voor uiteenlopende doeleinden.
TROEVEN:
Centrale ligging in Erembodegem
Geschikt voor diverse handelsactiviteiten
Ruime opslagplaats aanwezig
Casco duplex met tal van mogelijkheden
Sterke commerciële zichtbaarheid
Mogelijkheid tot combinatie wonen en werken
Gezellige stadstuin aanwezig
Kortom, een eigendom met enorm veel potentieel voor wie wonen, ondernemen of investeren wil combineren op een commerciële topligging.