# Huis te koop in Erembodegem for € 413.500 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSHO5 ## Description OPEN HUIS ZATERDAG 31/10 van 13u tot 14u. Op een rustige, vlot bereikbare ligging in Erembodegem bevindt zich deze ruime gezinswoning, waar wooncomfort, een praktische indeling en energiezuinige voorzieningen samenkomen. Met vier slaapkamers, een aangename tuin, een ruime garage en een EPC-label B biedt deze woning alle troeven voor comfortabel gezinsleven, omvattende o.a.op het GELIJKVLOERS: Ruime, gezellige leefruimte die aansluit op de modern ingerichte keuken en de lichtrijke eetplaats De keuken is voorzien van diverse inbouwtoestellen, voldoende werkruimte en praktische opbergmogelijkheden Dankzij het grote schuifraam geniet de eetruimte van een mooie natuurlijke lichtinval en een rechtstreekse verbinding met de buitenruimte Een afzonderlijke wasplaats met extra toilet zorgt voor bijkomend gebruiksgemak Gezellige tuin met gazon en speelruimte nodigt uit tot ontspannen en genieten Ruime garage en afzonderlijke tuinberghuis voor extra opslagruimte Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, afzonderlijke douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De verschillende kamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin of wie graag een afzonderlijke werk- of hobbyruimte heeft. Op energetisch vlak beschikt de woning over 20 zonnepanelen, een thuisbatterij, een warmtepompboiler en een EPC-label B, vernieuwd dak en gevelisolatie. De ligging in Erembodegem combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de E40. Een ruime, praktische en energiezuinige gezinswoning met heel wat troeven. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden! Grondoppervlakte 324m².  Bruikbare vloeroppervlakte ca.234 m² (indicatief volgens het EPC).  EPC 132 kWh/m² - UC 3965185 - Label B – Geen renovatieplicht.  P-score en G-score: A.  Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 31/10 van 13u tot 14u of kom gerust vrijblijvend eens langs.  We leiden jullie graag even rond. (Ref.17517).   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 413.500 - **Woonoppervlakte**: 234m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 324m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 413.500 - **Prijs /m²**: € 1.276 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3965185 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 324m² - **Woonoppervlakte**: 234m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 9320 Erembodegem ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: