# Under option - Chalet te koop in Érezée with 2 slaapkamers Zimmo code: LO38Q ## Description IMMOHALI VERKOCHT Rustig gelegen vakantiewoning 2+1 slp. Fraaie onderhoudsvriendelijke & omheinde tuin met stevig hek. Residentieel gelegen in rustige doodlopende weg. Zonnige leefruimtes, gezellige houtcassette, solide bouw, zonnepanelen, volledig onderkelderd, bestemming nog te kiezen, mogelijkheid tot éénkamerverblijf (living keuken, badkamer & w.c nog af te werken) Voorzieningen voor permanent verblijf. Bevat: Benedenverdieping: Nog af te werken slaapkamer, badkamer, multifunctionele ruimte, Aparte w.c niet vergund. Technische ruimte met extra diepvries-koelkast, bergruimte. Carport / afdak. Aparte berging of atelier. Gelijkvloers: Inkom, zonnige leefruimte, living met open keuken. Badkamer met lavabo en douche, 2 slaapkamers. Tuin: Ruime tuin, knus terras, volledig omheind met hek. Extra: Zonnepalen met elektriciteitskeuring conform, houtkachelcassette, Proximus aansluiting, automatiseerde luiken aan de zonnekant. Volledig onderkelderd alle nutsvoorzieningen aanwezig voor éénkamerappartement, doch nog af te werken. Elektriciteit niet conform. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 953m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 327 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 22.640kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 327kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260505007223 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Zonneboiler - **Info verwarming**: Zonnepanelen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 953m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Route d'Oppagne 4 B, 6997 Érezée ## Contact - **Immohali** - Begijnenweide 55, 9860 OOSTERZELE - Phone: +32 9 362 28 00 - Website: