Handelspand te koop in Erondegem voor € 574.900 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KLVQ8)

172
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
63 dagen
Op Zimmo
63 dagen geleden
Laatste wijziging

Gentsesteenweg 329, 9420 Erondegem

Zimmo-code: KLVQ8

Prijs € 574.900
  • Prijs € 574.900
  • Adres Gentsesteenweg 329, 9420 Erondegem
  • Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 244 m²
  • Grondopp. 1.464 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1964
  • EPC 656 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.795
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Erondegem (Alle types van panden) € 509.950
  • Volledig rapport

Dit handelspand, type open bebouwing beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waardoor het perfect is voor een groot gezin of voor iemand die waarde hecht aan ruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de unieke gelegenheid om een commerciële activiteit uit te oefenen (momenteel uitgebaat als tankstation). Dit opent diverse mogelijkheden voor ondernemers die zoeken naar een gunstige locatie met aanzienlijk potentieel. Gelegen nabij de N9 in Erpe-Mere, profiteert de woning van een hoge passage en is ze goed zichtbaar voor voorbijrijdende automobilisten.  Op het gelijkvloers bevinden zich een commerciële ruimte, een aparte inkomhal met kantoorruimte en gastentoilet, een open keuken met aangrenzende bergingen,  ruime woonkamer en een garage voor 2 wagens met extra opbergruimte. De zuid-gerichte tuin fungeert als een oase van rust. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel, evenals 2 bergingen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis voor gezinnen, maar ook een unieke kans voor ondernemers die streven naar een goed gelegen pand met aanzienlijk zakelijk potentieel.

Financieel

Prijs
€ 574.900 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
7,10 m²
Bureau
8,80 m²
Garage
37 m²
voor 2 wagens
Kelder
28 m²
Keuken 1
15,30 m²
ingerichte kkn met toestellen
Living
33 m²
Wc1
1,30 m²
Winkelruimte
30,50 m²
Inkom
1,10 m²
Inkom
3,80 m²
technische ruimte
4,70 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
6,50 m²
ligbad, douche, lavabo
Slaapkamer 1
13,90 m²
Slaapkamer 2
9,30 m²
Slaapkamer 3
11,30 m²
Slaapkamer 4
17,30 m²
Wc2
1,10 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.464 m²
Woonopp.
244 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Alarm
Aansluiting waterleiding
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZO

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
656 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230621-0002924536-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info