# Villa te koop in Erondegem for € 560.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L98A6 ## Description Droom je van een instapklare, energiezuinige woning op een centrale ligging? Dan is dit je kans! In Erondegem, deelgemeente van Erpe-Mere, bieden wij deze schitterende open nieuwbouwwoning te koop aan in het kleinschalige project Sint-Antoon. De villa heeft 4 slaapkamers en staat op een groot perceel van 885m². De woningen kenmerken zich door een strakke architectuur, verrijkt met warme houten accenten en platte daken. Binnenin geniet je van een hoge graad van afwerking zoals vloerverwarming, domotica voor slim wonen en een carport! Als BEN woning ben je verzekerd van lage energiefacturen dankzij de aanwezige zonnepanelen en efficiënte warmtepomp. Er is ook een regenwaterput aanwezig. De ligging is ideaal, je geniet van de kleinschaligheid van Erondegem terwijl je toch een vlotte verbinding hebt via de N9 en naar de E40. Alle dagdagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Wees snel, er is maar 1 open bebouwing te koop in het project Sint Antoon in Erpe Mere! ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 560.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 885m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 560.000 - **Grondaandeel**: € 244.743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 885m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 857m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 28m² - **Tuin**: 857m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Lange Nieuwstraat 120 bus C, 9420 Erondegem ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: