# Under option - Duplex te huur in Erpe with 2 slaapkamers Zimmo code: LM267 ## Description ERPE-MERE - Energiezuinig Duplexappartement mét tuin. Inschrijven voor het geplande bezoekmoment kan via de website => www.immoderas.be/afspraak-instructies Dit appartement is gelegen aan de verbindingsweg tussen Wetteren en Aalst, met andere verbindingswegen in de nabijheid! Doch door de 3-dubbele beglazing is er een aangename stilte in het appartement. Het appartement omvat een oprijlaan, inkomhal, apart toilet, mooie woonkamer met geïntegreerde en volledig geïnstalleerde keuken (veel kastruimte, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven). Naast de keuken bevindt zich een handige en grote bergruimte.. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een wasplaats en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel. Naar opbergmogelijkheden toe is er verder nog een zolder! Buiten is er een mooie tuin en gezellig terras met tuinberging. U kan uw wagen parkeren voor de poort, onder de carport of op een private staanplaats. Maw: voldoende parkeerplaats. Het appartement werd volledig geschilderd, is voorzien van een warmtepomp, airco en zonnepanelen (waardoor uw energiefactuur minimaal is!) en is uitgerust met lichtarmaturen. Geen algemene kosten! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-06-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.050 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 68kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 41082-G-2015_79/EP15548/SV/A001/D01 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 420m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 12m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 250m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 250m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Gentsesteenweg 278 bus 1, 9420 Erpe ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: