# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Erpe for € 160.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQWJV ## Description ERPE-MERE - Deze goed onderhouden serviceflat vindt u in de nieuwbouwresidentie 'De Ster' te Erpe-Mere. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van verschillende invalswegen en de E40. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en omvat een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Er is 24/24 en 7/7 aanwezigheid door het team van VZW De Ster. Buiten zijn er verschillende parkeermogelijkheden, een grote tuin met zonneterras, petanquebanen en een dierenweide. Deze erkende assistentiewoning is ook vrijgesteld van onroerende voorheffing. De serviceflat is momenteel verhuurd voor € 620/maand + € 50/maand voor gas en elektriciteit. Op zoek naar een ideale investering of opbrengsteigendom met een mooi rendement? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 57m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 41082-G-2012_291/EP02064/E694/D01/SD027 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 57m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 4.200m - **Winkels**: 500m - **School**: 700m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7,5m² - **Slaapkamer**: 11,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gentsesteenweg 156 bus 29, 9420 Erpe ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: