# Kantoor te koop in Erpe for € 685.050 Zimmo code: LSTM8 ## Description Moderne nieuwbouwkantoren te koop in Erpe-Mere Langs de Oudenaardsesteenweg (N46) in Erpe-Mere wordt een modern bedrijvenpark ontwikkeld, gelegen op slechts 300 meter van de E40. Dankzij deze strategische ligging geniet het project van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Brussel en Aalst. Het project omvat 8 moderne kantoorruimtes, verdeeld over gebouwen A en B, met oppervlaktes van circa 87 m² tot 249 m². De kantoren worden casco aangeboden en beschikken over volgende kenmerken: Oppervlakte kantoor 1.1: 249 m² Gelegen op de eerste verdieping Grote glaspartijen met veel natuurlijke lichtinval Moderne architectuur en hoogwaardige gevelconstructie Centrale inkomhal met trappenhal Liftschacht voorzien 10 parkeerplaatsen inbegrepen Casco oplevering De kantoren maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark met ruime parkeervoorzieningen, groenaanleg en een vlotte ontsluiting naar de E40. De oplevering van de gebouwen staat gepland rond Q2 2028. Plan uw afspraak in met Nygel voor meer info op 0465.09.06.40 of nygel@lancksweerd.be ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 685.050 - **Woonoppervlakte**: 249m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 249m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 685.050 - **Prijs /m²**: € 2.751 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 249m² - **Woonoppervlakte**: 249m² - **Bouwoppervlakte**: 249m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Indeling - **Verdieping 1** - **Kantoor**: 249m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oudenaardsesteenweg 266, 9420 Erpe ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: