Woning te koop in Erpe voor € 419.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L1H29)

474
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
33 dagen
Op Zimmo
5 dagen geleden
Laatste wijziging

Gentsesteenweg 111, 9420 Erpe

Zimmo-code: L1H29

Prijs € 419.000
  • Prijs € 419.000
  • Adres Gentsesteenweg 111, 9420 Erpe
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 140,01 m²
  • Grondopp. 3.188 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1951
  • EPC 476 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 631

Zimmo Markt Vergelijking

ERPE - WONING MET GROOT BOS EN VIJVER.
Deze instapklare charmante woning ligt in Erpe, net op de rand met Aalst en dichtbij E40, winkels, scholen,...
De landelijke oprit laat je meteen verdwijnen in een oase van groen. De vijvers en de terrassen nodigen meteen uit om te genieten van de stilte en de rust.
De woning is mooi afgewerkt en onderhouden. Ze bestaat uit een inkomhal met trap, gezellige woonkamer en eetplaats, volledig uitgeruste en kwalitatieve keuken. Ernaast meteen toegang tot de veranda en het atelier die kan dienen als 3de slaapkamer.
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers en badkamer. Daarboven is er nog een zolder voor extra berging.
Achteraan de woning is er ook nog een ruime garage met elektrische poort en zolderruimte, alsook een serre voor kweek van eigen groentjes!
Het achterliggende bos is ook toegankelijk via een achterliggende losweg.
Deze woning is veel energiezuiniger dan het EPC laat uitschijnen! Extra isolatie dak, recente ramen... Maar de veranda met minder goede isolerende polycarbonaatplaten zorgen voor hogere waarde.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financieel

Prijs
€ 419.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
24,95 m²
Keuken 1
11,91 m²
Eetkamer
14,36 m²
Slaapkamer 1
9,50 m²
Slaapkamer 2
14,06 m²
Badkamer 1
8,26 m²
Veranda
1 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
3.188 m²
Woonopp.
140,01 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
476 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250107-0002626494-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Natuurgebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info