Eengezinswoning te koop in Erpe voor € 389.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LP230)

0
Keer bekeken
6 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
19 uren
Op Zimmo
19 uren geleden
Laatste wijziging

Molenstraat 2, 9420 Erpe

Zimmo-code: LP230

Prijs € 389.000
  • Prijs € 389.000
  • Adres Molenstraat 2, 9420 Erpe
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 200 m²
  • Grondopp. 530 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1967
  • EPC 270 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.041
  • Vrij op 01/03/2027

Zimmo Markt Vergelijking

EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 21 JUNI VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
ERPE - In het rustige en tegelijk centraal gelegen Erpe vindt u deze verzorgde open bebouwing die doorheen de jaren met de grootste zorg werd onderhouden. De woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het station van Lede in de nabije omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, een aparte geïnstalleerde keuken en een aangename, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Op de verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers en een ruime, geïsoleerde zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. De ondergrondse garage wordt aangevuld met verschillende kelderruimtes, waaronder een wasruimte, technische ruimte en extra bergingen. Naast de woning zijn er bovendien twee private parkeerplaatsen voorzien.
Buiten geniet u van een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin die mooi aansluit op de leefruimte en de keuken. Het aangelegde terras met elektrische zonneluifel vormt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt over een gunstig EPC en werd technisch uitstekend onderhouden. Zo werd de woning recent nog voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie en een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Kortom bent u op zoek naar een solide, instapklare open bebouwing met vijf slaapkamers, een garage, tuin en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een rustige maar centrale locatie? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via 053/60.65.60.
De vermelde prijs betreft een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om vrij te beslissen over de ontvangen biedingen en is niet gebonden aan deze richtprijs.

Financieel

Prijs
€ 389.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
11,50 m²
Slaapkamer 1
8 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Slaapkamer 5
9 m²
Badkamer 1
7 m²
Terras
20 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
1
Aantal parkings
2
Grondopp.
530 m²
Woonopp.
200 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Rolluiken
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
270 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260608-0003887655-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info