# Duplex te huur in Erpent for € 1.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRK77 ## Description ERPENT – Op een steenworp afstand van de hoofdwegen, mooie duplex met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een toilet en een gezellige woonkamer van 28 m² met een ingerichte keuken (kookplaten, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). De woonkamer biedt toegang tot een terras en een tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van 15,7 m² en 10,5 m², een badkamer en een werkkamer. De woning beschikt tevens over twee parkeerplaatsen buiten. Maandelijkse kostenraming van 270 €, inclusief eigen verwarming, water en elektriciteit. Gasverwarming, met individuele meters voor elektriciteit, water en verwarming. Direct beschikbaar. EPC: D – 255 kWh/m² per jaar – 340 kWh/jaar – nr. 20240429018791. Kom langs bij L&P op 081 303 404! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.000 - **Woonoppervlakte**: 89,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 36.210kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 326kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240429078791 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 56kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 89,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1985 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 25m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,7m², vloerbekleding: tegels - **Slaapkamer 2**: 10,5m², vloerbekleding: tegels - **Tuin**: 25m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5101 Erpent ## Contact - **Latour & Petit Namur Location** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: