# Appartement te koop in Erpent for € 463.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP5WP ## Description Erpent – Uitstekend gelegen, dichtbij alle voorzieningen, de E411 en andere gemakken (openbaar vervoer en scholen), NIEUW APPARTEMENT (2 slaapkamers/1 badkamer) van 86,93 m² met terras. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een woonkamer van 33,74 m² met open keuken die toegang geeft tot het terras van 94,30 m², een wasruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het is ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Vloerverwarming via een individuele warmtepomp, dubbele beglazing in aluminium kozijnen, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, airconditioning in de woonkamer en beide slaapkamers, lift, videofoon. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs. Verwachte energiescore "A". Mogelijkheid tot een verlaagd BTW-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden. Te ontdekken bij LP op 081 303 404. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 463.000 - **Woonoppervlakte**: 86,93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 463.000 - **Grondaandeel**: € 99.220 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 84kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1111 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86,93m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,22m² - **Slaapkamer 2**: 9,86m² - **Terras**: 94,3m² ## Address Chaussée de Marche 477, 5101 Erpent ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: