# Huis te huur in Erps-Kwerps for € 1.650 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWO1 ## Description Op een centrale ligging tussen Kortenberg en Steenokkerzeel bevindt zich deze volledig vrijstaande woning op een volledig omheind perceel. Dankzij de automatische toegangspoort, de afsluiting rondom het perceel en het alarmsysteem geniet u hier van een hoge mate van privacy en veiligheid, terwijl winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar blijven. Zowel de bushalte als het treinstation bevinden zich op wandelafstand. De woning beschikt vooraan over een automatische schuifpoort met afstandsbediening en wifi-bediening, drie privatieve parkeerplaatsen, een aangename tuin en een praktische tuinberging. Binnenkomen doet u via de inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een open, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen van Miele en Liebherr, een aparte wasruimte en een extra berging. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met onder meer een tweede toilet. Ook op vlak van comfort scoort deze woning bijzonder goed. De leefruimte en master bedroom zijn voorzien van een Daikin-airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen via een lucht-luchtwarmtepomp. De gelijkvloerse verdieping beschikt over vloerverwarming, terwijl de verdieping verwarmd wordt via radiatoren met een thermostatisch geregelde gasketel. Verder beschikt de woning over een alarmsysteem met buitencamera's voor extra gemoedsrust. Troeven op een rij: Volledig vrijstaande woning Volledig omheind perceel met automatische schuifpoort Drie privatieve parkeerplaatsen Tuin met tuinberging Drie slaapkamers Ruime badkamer met tweede toilet Kwalitatieve Miele- en Liebherr-toestellen Daikin airconditioning (koelen én verwarmen) Vloerverwarming op het gelijkvloers Alarmsysteem en buitencamera's Bushalte en treinstation op wandelafstand Centrale ligging tussen Kortenberg en Steenokkerzeel Het vermelde EPC werd opgemaakt vóór de plaatsing van de zonnepanelen en de vervanging van de ramen in 2023. De huidige energetische prestaties van de woning liggen bijgevolg gunstiger dan het EPC doet vermoeden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.650 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 542m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-08-10 ## Financieel - **Prijs**: € 1.650 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 542m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 300m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Mechelsesteenweg 75, 3071 Erps-Kwerps ## Contact - **Immo Willems BV** - Leuvensesteenweg 587, 3071 Erps-Kwerps - Phone: 02 759 96 53 - Mobile: 0495 54 11 03 - Website: