# Appartement te koop in Erps-Kwerps for € 505.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LDPIY ## Description Dit centraal tussen de dorpen Erps en Kwerps gelegen nieuwbouwproject is een ontwikkeling van SEMPELS GROEP. Het project omvat 4 appartementen: 1 appartement op het gelijkvloers, 2 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping. De bouwstijl is Modern Hedendaags te noemen. Op het gelijkvloers is er tevens een garage met 5 parkeerplaatsen en de fietsenstallingen. Eveneens is er een gemeenschappelijke inkom met lift. Uiteraard is het geheel voorzien van alle comfort volgens de ENERGIE NORM E20 peil (BEN - woning). Nutsvoorzieningen: electriciteit, water, telefoon, riolering en TV. Timing: start der werken najaar 2025, oplevering najaar 2026 - aanvang 2027. Met zonnepanelen en verluchtingssysteem type D. De tuin is gemeenschappelijk en biedt een extra rustpunt. Indeling van het appartement: Inkom, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer met open keuken, berging en terras. In bijlage vindt u het lastenboek terug. Omgeving: nabij parkgebied, het Silsombos, de sportinfrastructuur, de centra van Erps en Kwerps. De weergegeven prijs is deze van het appartement met staanplaats, exclusief verkooprechten en 6% btw. Steeds welkom om dit project samen te bekijken, bij u thuis of bij ons op kantoor ! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 505.000 - **Woonoppervlakte**: 127,9m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping ## Financieel - **Prijs**: € 505.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 127,9m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Oudebaan 26/28 bus 2.1, 3071 Erps-Kwerps ## Contact - **Immo Willems BV** - Leuvensesteenweg 587, 3071 Erps-Kwerps - Phone: 02 759 96 53 - Mobile: 0495 54 11 03 - Website: