In optie - Appartement te koop in Erps-Kwerps met 1 slaapkamer Zimmo‑code: LQJDN

Appartement met energieklasse D, een badkamer en 51m² woonoppervlakte.

Deze charmante studio bevindt zich op de bovenste verdieping (3e) van een karaktervol gebouw met lift en is centraal gelegen aan het vernieuwde Dorpsplein van Erps-Kwerps. Met een totale vloeroppervlakte van 57m² biedt de studio een aangename en praktische woonruimte.
De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met een dubbele spoelbak, fornuis, dampkap en de nodige kastruimte. Het keukengedeelte wordt op een speelse manier gescheiden van de leefruimte door een halfhoge bakstenen muur, wat zorgt voor een gezellige en aparte hoek. Vanuit de keuken bereikt u via een grote glazen deur het bijzonder ruime terras, waar u in alle rust van de buitenlucht en het zonnetje kunt genieten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en droogkast.
De ligging is bijzonder praktisch: de studio maakt deel uit van een gebouw met onder meer een supermarkt/buurtwinkel op de begane grond, waardoor dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik zijn. Op het Dorpsplein zijn bovendien voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Het station bevindt zich in de nabije omgeving en verschillende bushaltes liggen op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Leuven en Brussel en de vlotte verbinding met de E40 en E19 is de studio bovendien uitstekend bereikbaar en vormt het de ideale uitvalsbasis.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Maandelijkse kosten: euro90,41 (o.b.v. afrekening 2025).
Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen.
Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht noch dagvaarding van toepassing.
Er werd een stedenbouwkundige vergunning alsook een verkavelingsvergunning afgeleverd.
Bent u op zoek naar een starterswoonst die u naar eigen smaak kunt opfrissen, of een slimme investering op een toplocatie? Contacteer ons snel voor een bezoek !
Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening.