# Bouwgrond te koop in Erps-Kwerps for € 249.000 Zimmo code: LOHE6 ## Description Zeer mooi gelegen bouwgrond voor een eengezinswoning in HALF OPEN VERBAND met de mogelijkheid aan bouwen tot 2 woonlagen (3de woonlaag binnen gabarit van hellend dak mogelijk). Omschrijving: De maximale bouwdiepte bedraagt 15m gelijkvloers en 12m verdieping (inclusief aanbouw) of 13 meter voor gelijkvloers en verdieping. De maximale kroonlijsthoogte is 6,50m bij een plat dak en 6m bij een hellend dak. Dakuitvoering: het zadeldak met nok parallel aan de voorliggende weg. De hellingsgraad van het dak moet tussen de 25° en 45° zijn, een plat dak behoort ook altijd tot de mogelijkheid. De achteruitbouwstrook mag max. 50% verhard zijn, in waterdoorlatende materialen. Mogelijkheid tot carport, deze mag max 21m² zijn met een hoogte van max. 3 meter. (voorzijde gelijk met de bouwlijn hoofdwoning). Achtertuinstrook: mogelijkheid tot constructie van max. 3,5m hoogte en een max. oppervlakte van 25m². Minimaal 1 autostaanplaats te voorzien op eigen terrein. TOPPERCEEL ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Grondoppervlakte**: 1.606m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.606m² - **Conditie**: Goede staat - **Perceeldiepte**: 125m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Kwerpsebaan LOT 2, 3071 Erps-Kwerps ## Contact - **Immo Willems BV** - Leuvensesteenweg 587, 3071 Erps-Kwerps - Phone: 02 759 96 53 - Mobile: 0495 54 11 03 - Website: