# Villa te koop in Erps-Kwerps for € 479.539 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS357 ## Description In het stijlvolle nieuwbouwproject Hof van Maurice Thibert in Kortenberg staat lot 7 te koop: een open bebouwing op een ruim perceel van 886 m² met een zuidwestgerichte tuin waar je volop geniet van zon en avondlicht. Er werden reeds 2 plannen uitgetekend ter inspiratie, maar je kan de woning nog volledig op maat laten uitwerken. In dit plan kom je op het gelijkvloers binnen via de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de open leefruimte. De licht leefruimte omvat een zithoek en leefruimte met een open keuken met eiland. Verder is er ook een grote berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, bureau, een badkamer met dubbele lavabo en een apart toilet. De zolderverdieping van bijna 30m² biedt bijkomende mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, bureau, extra slaapkamer of praktische stockageruimte. Deze woning kan nog aangepast worden aan jouw woonwensen. Ook de afwerking kan volledig gepersonaliseerd worden. Contacteer Unicas om de mogelijkheden te bespreken van dit laatste lot. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.539 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 886m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 479.539 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 886m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 821m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 10,6m² - **Slaapkamer 2**: 11,3m² - **Slaapkamer 3**: 9,1m² - **Keuken**: 20,15m² - **Tuin**: 821m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Hof van Maurice Thibert 1, 3071 Erps-Kwerps ## Contact - **Unicas** - Kerkstraat 38, 1755 Oetingen - Phone: 0488 300 301 - Website: