# Huis te koop in Erps-Kwerps for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXQM ## Description Achter een bescheiden gevel schuilt deze verrassend ruime halfopen woning met een warme, huiselijke uitstraling en heel wat mogelijkheden. Hoewel de woning langs een steenweg gelegen is, bevindt ze zich wat verder van de straat, waardoor je er relatief rustig woont. Binnen valt vooral de royale, lichtrijke woonkamer op, met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime terras sluit aan op een aangename, groene tuin die dankzij de omliggende beplanting veel privacy biedt. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De garage, oprit en kelder zorgen bovendien voor heel wat praktische ruimte. De woning is toe aan een grondige renovatie, maar biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak in te richten. Een charmante gezinswoning met verrassend veel ruimte, een beschutte tuin en vooral heel wat potentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 630m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 663kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 630m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Leuvensesteenweg 871, 3071 Erps-Kwerps ## Contact - **Immo Willems BV** - Leuvensesteenweg 587, 3071 Erps-Kwerps - Phone: 02 759 96 53 - Mobile: 0495 54 11 03 - Website: