# Appartement te koop in Erquelinnes for € 174.999 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOG51 ## Description Referentie agentschap: V7130-008 VIRTUEEL BEZOEK: Virtuele Rondleiding Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante Erquelinnes, ideaal voor een gezin of voor een koppel dat op zoek is naar comfort en moderniteit. Gelegen op de eerste verdieping bestaat dit appartement uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een ruimte voorzien voor de installatie van een keuken, een douchekamer met toilet, twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. Buiten geniet u van een privatieve tuin. Comfort van het gebouw: lift, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via lucht/lucht warmtepomp, EPC B. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: www.immoproprio.be Bod vanaf €174.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC-certificaten. Beschrijving louter ter informatie en niet contractueel, vatbaar voor wijzigingen. De eigenaar-verkoper behoudt zich volledig vrij en autonoom het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best overeenkomt met zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 174.999 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 174.999 - **KI**: € 391 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.883kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518019531 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 24kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 6560 Erquelinnes ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: