# Commercieel gebouw te koop in Erquelinnes for € 100.000 Zimmo code: LSIAG ## Description Grijp deze kans! Een te renoveren appartementsgebouw met een appartement en winkelruimte. Hoewel het gebouw aanzienlijke renovatiewerkzaamheden vereist, biedt het uitzonderlijk veel potentieel voor doorgewinterde investeerders. De begane grond bestaat uit een grote ontvangsthal, een professionele keuken aan de achterkant, een toilet en toegang tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een kleine woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder, die kan worden verbouwd en gebruikt. Het is mogelijk om een appartement op de bovenverdieping te creëren en de winkelruimte (bijvoorbeeld als restaurant) te gebruiken. Eigendomsakte in behandeling! Energieprestatiecertificaat: G Mis deze kans niet om te investeren in een pand met veel waarderingspotentieel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om uitsluitend de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met MASSIMO via 0499/62.85.10 www.actualimmo.be / IPI 800.018. Wilt u uw pand verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 100.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 100.000 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 41.184kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 657kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260905005524 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Address Rue Albert 1er 446, 6560 Erquelinnes ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: