# Huis te koop in Erquennes for € 90.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQLT3 ## Description Prijs: Vanaf € 90.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Te renoveren langhuis met 3 gevels. Ideaal gelegen in het centrum van Erquennes, met uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van renovatie en mensen met projecten. Gebouwd op een perceel met een aangename zijtuin en een achtertuin, zal dit pand u verleiden met zijn vele mogelijkheden voor inrichting. De begane grond biedt de mogelijkheid om een ruime, lichte leefruimte te creëren, met behoud van een aparte ruimte, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, een kantoor, een werkplaats of een ruimte voor telewerken dankzij de afzonderlijke ingang. Op de bovenverdieping is het mogelijk om na renovatie drie tot vier mooie slaapkamers en een ruime badkamer te creëren, waardoor een comfortabele en functionele gezinswoning ontstaat. Dit langhuis is een zeldzame kans om een woning naar uw eigen smaak te creëren en tegelijkertijd te profiteren van een aantrekkelijke locatie, dicht bij de voorzieningen van het dorp. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige hoofdverblijf, een renovatieproject met karakter of een investering, deze woning biedt een opmerkelijk potentieel. Overig: Enkel glas, oliegestookte convectoren, mogelijkheid tot het creëren van een zijdoorgang voor auto's. Energieprestatiecertificaat (EPC): G - 682 kWh/m².jaar. Onroerende voorheffing: € 384. Totale oppervlakte: 7 are 01 ca. Prijs: Vanaf € 90.000, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Niet-bindende reclame, geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een of meer ingediende aanbiedingen accepteren. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het aanbod van het agentschap Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. Oppervlakte wordt weergegeven op basis van het EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 90.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 701m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 90.000 - **KI**: € 384 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 93.458kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 682kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260725007258 - **Energielabel**: G ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 701m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Enkel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7387 Erquennes ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: