# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Ertvelde for € 299.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LOLAT ## Description Deze erkende assistentiewoning gelegen op het GELIJKVLOERS (BJ 2020) in Residentie "Hoppehof" ligt in hartje Ertvelde & heeft heel wat te bieden. De assistentiewoning is gelegen aan de hoofdstraat de "Lindenlaan", met alle winkels, restaurants & openbaar vervoer nabij. Het appartement is zeer gezellig, perfect onderhouden, gebruiksvriendelijk (voorzien van alle comfort) en daarnaast uiteraard heel energiezuinig met zijn E-peil 29! De moderne assistentiewoning is aangepast aan rolstoelgebruikers, is voorzien van brede inkomdeuren & heeft een 24/24u - 7 op 7 zorgdienst en een centraal oproepsysteem. De assistentiewoning bevindt zich aan de VOORKANT van het gebouw (straat Lindenlaan) waardoor u een leuke connectie heeft met de straat en kan genieten vanop het volwaardig afgewerkt ruim zonneterras! Het appartement werd tevens volledig behangen & voorzien van gordijnen ! Daarnaast kan u ook gebruik maken van de gemeenschappelijke ontspanningsruimte en de gemeenschappelijke tuin/terras in het gebouw! U heeft ook keuze om dit appartement te bewonen zonder alle voorziene assistentie! Indeling: Inkomhal met vestiaire & technische ruimte met voorzien wasmachine, leefruimte met open keuken incl. toestellen, leuke zonneterras, 1 ruime slaapkamer en de badkamer met inloopdouche & toilet. De staanplaats is incl. in de vraagprijs. Meer info of een bezoek? Stuur gerust een e-mail naar hallo@wijsvastgoed.be, dan bellen wij u op voor een WIJS bezoek ! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 609 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 53kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44019-G-2016_459/EP13247/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 29 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenstraat 2 - A bus 0004, 9940 Ertvelde ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: