# Huis te koop in Ertvelde for € 414.925 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRU1J ## Description Ontdek deze strak ontworpen woning van Huysman Bouw, gelegen in een rustige, nieuwe verkaveling tussen de Eeklostraat en Benninckstraat. De bouwwerken zijn gestart en u koopt aan vaste prijs. Geniet van een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie met warmterecuperatie. De woning biedt een optimale indeling met 3 slaapkamers, 2 bergingen, grote raampartijen en een carport op een zuidgericht perceel van 256m². Kies uw interieur volledig op maat met begeleiding van onze interieurarchitect. Ruime budgetten voor keuken, vloeren en deuren zijn voorzien. Ontworpen door CAS architecten, met hoogwaardige gevelmaterialen en strakke lijnen. Interesse? Contacteer Ewout Vanden Bussche via 0497 588 888 of contact@huysmanbouw.be - VERKOOPPRIJS: € 414.925 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 479.403 incl.21% BTW, excl.registratie en andere kosten. ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 414.925 - **Grondoppervlakte**: 256m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 414.925 - **Grondaandeel**: € 107.885 - **Constructie prijs**: € 284.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 28 - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 256m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Benninckstraat, 9940 Ertvelde ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: