Huis te koop in Ertvelde voor € 479.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRYR9

Huis met energieklasse A, garage, tuin en 140m² woonoppervlakte.

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort een prachtig uitzicht en een EPC A label? Dan is deze charmante halfopen bebouwing, kloek gebouwd in 1997 en gelegen in een rustige woonwijk te Rieme/Ertvelde, zeker het ontdekken waard!

De woning staat op een volwaardig perceel van maar liefst 566 m² en geniet achteraan van een heerlijk landelijk uitzicht en een mooie vergezichten. Een ideale plek om thuis te komen en volop te genieten van rust en ruimte.

Binnen beschikt de woning over een ruime en aangename leefruimte, aangevuld met een prachtige recente leefveranda die zorgt voor extra licht en een directe verbinding met de tuin. De woning werd doorheen de jaren zeer mooi onderhouden en vernieuwd, met onder andere nieuwe vloeren en plafonds.

De moderne, volledig geïnstalleerde keuken en de verzorgde badkamer sluiten perfect aan bij het instapklare karakter van de woning. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers en biedt de zolder nog interessante mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst.

Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden. Er is HR beglazing met (deels) rolluiken, totale isolatie en een recente CV-ketel op aardgas van 2019. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder en zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Met een bijzonder gunstig EPC-label A (91 kWh/m²/jaar) is energiezuinig wonen hier alvast een zeer belangrijke troef. Bovendien is er geen asbest aanwezig.

Buiten geniet je van een toffe tuin met een prachtig landelijk uitzicht. De handige oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en leidt naar een aparte garage die in uitstekende staat verkeert.
Een woning die rust, ruimte, comfort en energiezuinigheid mooi combineert. Kortom: een thuis die je met plezier instapklaar kunt noemen!