# Huis te koop in Ertvelde from € 175.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYBU ## Description Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke woongemeente met de nabijheid van het Meetjesland en de rand rond Gent. In het dorpscentrum van Ertvelde vindt u diverse lokale handelaars, sport en ontspanning, scholen, supermarkten,... De nabijheid van de R4-ring rond Gent zorgt voor een snelle verbinding met de E34 (richtijning Antwerpen-Knokke) en de E17 / E40. Daarnaast is het fietsroutenetwerk in de regio sterk uitgebouwd. De woning omvat een grote tuin met terras en achterliggende garage. De 3 ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping; De woning biedt tal van mogelijkheid om de indeling en afwerken aan te passen naar hedendaags comfort. Er is reeds een renovatieverplichting lopende welke verstrijkt op 14 juni 2026. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 175.000 - **Grondoppervlakte**: 464m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 175.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 08-12-2026 - **Einde biedingen**: 16-12-2026 - **Bezoekinformatie**: VANAF 15/11: elke dinsdag van 17u-19u & elke zondag van 10u-12u ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI geïndexeerd**: € 233 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 449kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003974050-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 464m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Riemesteenweg 124, 9940 Ertvelde ## Contact - **Geass. notarissen NOTAS** - Kouter 27, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 22 56 060 - Website: