# Huis te koop in Esen for € 305.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRLFQ ## Description Ruime gesloten gezinswoning in het centrum van Esen met zongerichte tuin en inpandige garage. Deze karaktervolle woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging nabij scholen en de woonkern van Esen. Dankzij het EPC-label B en de conforme elektriciteit geniet u van een energiezuinige basis met extra gemoedsrust. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen of wie extra hobby- of bureauruimte zoekt. De zongerichte tuin en het terras vormen een aangename buitenruimte om volop van het mooie weer te genieten. Mits de nodige opfrissing kan dit een ruime gezellige gezinswoning zijn. Belangrijkste ruimtes: Ruime Inkomhal Ruime woonkamer met aangename lichtinval Living met plaats voor zithoek en eetruimte Keuken met praktische indeling 5 volwaardige slaapkamers Bergingen voor extra opslagruimte Kelder Inpandige garage Terras aansluitend op de tuin Omheinde zongerichte tuin Staat: Op te frissen Troeven: EPC-label B en conforme elektriciteit Zeer ruime gezinswoning met zongerichte tuin in het centrum 5 slaapkamers, inpandige garage, terras en tuin Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.peter.teugels@era.be+32473/390401 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 305.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 530m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 305.000 - **KI**: € 504 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220714-0002641472-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 530m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Roeselarestraat 22, 8600 Esen ## Contact - **ERA Domus (Diksmuide)** - Grote Markt 14, 8600 Diksmuide - Phone: +32 (0)51 79 13 91 - Website: