# Appartement te koop in Esneux for € 159.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS0GY ## Description We Invest en Lucas (0479/76.60.97) presenteert u dit appartement in Esneux, gelegen in een gerenoveerd karakterhuis dat ongeveer tien jaar geleden is opgeknapt. Het andere deel van het gebouw wordt in de komende jaren gerenoveerd als onderdeel van een aparte VvE, wat een onafhankelijk beheer garandeert. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een stenen muur die het geheel een bijzondere uitstraling geeft. De functionele, open keuken is via een doorgang verbonden met de woonkamer, wat een gezellige en praktische indeling creëert. Er is een comfortabele slaapkamer en een badkamer in de leefruimte. Het pand beschikt ook over een eigen kelder met ruimte voor een wasmachine en twee parkeerplaatsen. De VvE wordt zorgvuldig beheerd en een lift biedt gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping. Dit is een ideale woning voor een eerste aankoop of een investering, die een mooie balans biedt tussen charme, comfort en rust, in de buurt van de voorzieningen van Esneux. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen op 0479/76.60.97. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 59m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 11.350kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 192kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20140504008976 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 59m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 12,56m² - **Kelder**: 5,36m² - **Keuken**: 9,02m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Leon Souguenet 2, 4130 Esneux ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: