# Gemengd gebruik te koop in Esneux for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOO5 ## Description KELDER van ± 64 m²: - Hal van ± 10 m² met tegelvloer, - Kelder 1 van ± 6,5 m² met stenen vloer, - Kelder 2 van ± 12 m² met tegelvloer, - Kelder 3 van ± 12 m² met stenen vloer, - Kelder 4 van ± 12 m² met tegelvloer (met olietank), - Kelder 5/stookruimte van ± 12 m², - Tuin en parkeerplaats (toegang via de Rue sous les Roches), GELIJKVLOERS van ± 162 m²: - Commerciële ruimte met tegelvloer, - Klantentoilet met wastafel, - Technische ruimte met tegelvloer, - Twee kantoren, EERSTE VERDIEPING van ± 77,5 m²: - Hal met apart toilet op tapijt en vinyl, - Kantoor 1 op tapijt, - Kantoor 2 op tapijt, - Keuken op vinyl met handbedienbaar rolluik, - Berging met spoelbak, TWEEDE VERDIEPING van ± 77,5 m²: - Hal met houten vloer, - 4 kamers met houten vloer, DERDE VERDIEPING van ± 73 m²: - Hal met houten vloer, - 4 Zolders met houten vloer, DIVERSEN: hoofddakbedekking van on geïsoleerde dakpannen en roofing, centrale verwarming op stookolie, REMEHA-ketel uit 2021, bovengrondse olietank van ± 2950 liter, calorimeters op de radiatoren (Caloribel), elektrische boiler, een elektriciteitsmeter, een watermeter, airconditioning voor de begane grond, dubbel glas in hout en PVC (± 1988), riolering. *De eigenaar behoudt zich het recht voor om het beste bod te accepteren. *De makelaar en de verkoper aanvaarden geen enkele verantwoordelijkheid met betrekking tot de mogelijkheid om boven de commerciële ruimte twee woonheden te creëren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 317m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 290m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 5.084 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 290m² - **Woonoppervlakte**: 317m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Address Avenue de la Station 39, 4130 Esneux ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: