# Bedrijfsgebouw te huur in Essen for € 4.360 Zimmo code: LIM20 ## Description BESCHRIJVING Functioneel bedrijfsgebouw bestaande uit een magazijn en moderne kantoorruimtes gelegen in het industriepark Rijkmaker te Essen. De site bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar Wuustwezel, Kalmthout en Nederland. OPPERVLAKTE Magazijnruimte: ± 310 m2 Kantoorruimte GVL: ± 132 m2 Kantoorruimte 1ste: ± 149 m2 TECHNISCHE BESCHRIJVING Magazijn/Atelier - Constructie: beton - Geïsoleerde wanden - Geïsoleerd dak: steeldeck - Verlichting: LED - Vrije hoogte: 6m - Vloer: polybetonvloer met een draagkracht van 3 T/m2 - Verwarming: hete luchtblazers - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 - Aansluiting op de openbare riolering: ja - 1 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar - 1 laad en loskade - Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels Kantoor - Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping - Inkomhal met trap - vloerkabelgoten - beton plafond - Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing - Zonneblinden - Airconditioning - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting - Alarminstallatie - Verwarming: warmtepomp - Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open) - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren - Ruime parking EPC: A Certificaatnummer: 20251210-0003755058-KNR-1 VOORWAARDEN Gevraagde verhuurprijs: 4.360,00 €/maand voorschot onroerende voorheffing: 245 €/maand voorschot algemene kosten: 250€/maand Beschikbaarheid: 01/01/2026 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.360 - **Woonoppervlakte**: 591m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 4.360 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20251210-0003755058-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 591m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Peepolderlaan 19, 2910 Essen ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: