In optie - Huis te koop in Essen met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LLHJ3

Huis met energieklasse D, 2 badkamers, garage, tuin en 167m² woonoppervlakte.

IN OPTIE
Deze gezinswoning in Essen combineert een rustige ligging met een uitzonderlijk perceel van ca. 1.704 m² en heel wat renovatiemogelijkheden. Dankzij de ruime volumes, vier slaapkamers, aparte garage en diepe tuin biedt deze woning veel potentieel voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1966 en kreeg in 2023 reeds enkele belangrijke vernieuwingen, waaronder een renovatie van de volledige bovenverdieping: herindelling, nieuwe badkamer, dakisolatie en plaatsing van ramen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingemaakte kasten, gevolgd door een lichtrijke woonkamer van ca. 47 m² met houten vloer en open haard. De royale leefruimte biedt verschillende indelingsmogelijkheden en vormt een sterke basis voor een hedendaagse renovatie. Daarnaast is er een aparte bureaukamer van ca. 15 m², ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een achterinkomhal met toilet en douche/wasplaats van ca. 13 m² en een aparte keuken aan de tuinzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 15 m², 15 m² en 18 m². Daarnaast biedt de zolderkamer van ca. 24 m² mogelijkheden als extra slaapkamer, dressing, hobbyruimte of speelkamer. De badkamer werd vernieuwd in 2023 en is uitgerust met een inloopdouche, lavabo, toilet, ingebouwde spotjes en een Velux-dakraam voor extra lichtinval.
Een belangrijke troef van deze eigendom is de diepe, natuurlijk ontwikkelde tuin van meer dan 1.000 m². Hier geniet u van veel privacy en ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden.
Achteraan op het perceel bevindt zich een aparte garage van ca. 44 m², interessant voor autoliefhebbers, opslag of hobbyactiviteiten. Daarnaast biedt de overdekte oprit met poort extra parkeergelegenheid.
De woning ligt in Heikant, een aangename woonomgeving in Essen, op wandelafstand van het station, sportpark en het centrum. Ook de nabijheid van de Nederlandse grens zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.